Spaß mit dem Vermieter
Dienstag, 18. November 2008 geschrieben von SyberiaSeit einigen Wochen ist der Boiler kaputt, nun kommt nur noch kaltes Wasser, zudem haben wir ein Problem mit den Abflüssen. Im Waschbecken läuft das Wasser nur sehr langsam ab, um dafür gurgelnd und müffelnd in der Badewanne wieder aufzusteigen. Wir hatten bereits einen Klempner hier, der alles gereinigt hat und meinte, mehr könne er nicht tun, es läge an den Rohren des Hauses, die “nur noch durch den Rost zusammengehalten” würden. Die Rechnung (ca. 90 Euro) haben wir bezahlt.
Heute abend rief nun der Vermieter zurück. Er sei im Krankenhaus gewesen und müsse “morgen noch mal rein”. Daher habe er weder Zeit noch Lust, sich um so etwas zu kümmern. Den Schaden hätten wir verursacht, denn er würde die Wohnung schließlich nicht bewohnen. Wir sollen die Rohre reparieren lassen und dass der Boiler nicht funktioniere, läge daran, dass wir die Perlatoren nicht entkalkt hätten.
Die vier Fliesen, die der Klempner zerbrochen hat, müssen ebenfalls von uns repariert werden. (Die Dinger sind nebenbei erwähnt über 40 Jahre alt und nicht mehr im Handel erhältlich.) Das Ganze wurde mir in einem Ton serviert, den nicht mal die Queen ihren Corgies gegenüber anschlägt.
Das nenne ich Chuzpe – vor allem, nachdem wir bisher kein Wort darüber verloren haben, dass wir wochenlang keinen Strom und einmal einen Tag lang kein Wasser hatten und nachdem wir weiter brav die Miete in voller Höhe gezahlt haben. Im voraus.
Ich hab’ den Kaffee auf. Morgen werde ich wohl wieder dem Mieterverein beitreten.
November 18th, 2008 at 23:50
Mieterverein… hmhmhm… geh besser gleich zum Anwalt. Das Recht ist hier auf deiner Seite und nen Anwalt legt sich mE nach mehr ins Zeug als nen MV.
November 19th, 2008 at 10:32
Also da kannste direkt nen Anwalt nehmen.
1) Dinge wie Rohrleitungen gehören zum Haus und sind vom VERMIETER in Ordnung zu halten. Ausser nat. die Mieter haben da selbstverschuldet was gemacht. Aber bei Uraltenrohren ist das ein klarer Fall von Sanierung die vom Vermieter geleistet werden muss.
2) Würde ich die Miete aus oben genannten Gründen mindern. Wenn da wirklich alles gurgelt und mieft und gluckert ist das durchaus berechtigt.
November 19th, 2008 at 10:46
So traurig es ist, Schreiben vom Anwalt mit Fristetzung und Androhung der Minderung dürfte mehr Wirkung zeigen als alles, was zuerst vom Verein kommt.
«ich hab den kaffee auf» ist aber auch hübsch! ,-)
November 19th, 2008 at 13:25
Der Mieterverein hatte mir mal sehr gut geholfen. Sei’s drum. Es ist wirklich ärgerlich. Ich würde ebenfalls die Miete kürzen.
Vielleicht ist das der Grund, warum die nebenan immer rumkokeln. Die wollen ‘ne Warmsanierung ;o)
November 19th, 2008 at 14:10
Ich kann mich meinen Vorrednern nur anschließen, aber um sicher zu gehen, würde ich beides machen, Mieterverein und! Anwalt.
SW hat auch Recht, was die Rohre betrifft, diese gehören zum Haus.
Allerdings werden Kanalreinigungen meistens vom Mieter bezahlt, gehört noch zu den Kleireparaturen. Zumindest war es in der Firma von meinem Dad immer so… Was das Problem mit dem Waschbecken betrifft, würde ich sagen, dass da ein “richtiger” Reiniger dran gehört, und zwar Fermitex, das gibt es aber nur im Fachhandel, also nicht im Baumarkt… Und es gibt bestimmte Fristen für Vermieter, wie oft sie die Wasserrohre erneuern müssen, wenn ich mich nicht irre. Soll ich mal bei meinem Dad nachfragen?
November 19th, 2008 at 14:13
Kleinreparaturen* soll das heißen…
November 19th, 2008 at 15:43
Mieterverein ist ein feine Sache, aber nicht zwingend notwendig, wenn die Rechstschutzversicherung auch Mietsachen abdeckt. Eines von beidem sollte man – aus eigener Erfahrung – auf alle Fälle haben, denn das kostet Nerven, Zeit und manchmal richtig Geld.
Viel Glück dabei und gute Besserung!
November 19th, 2008 at 18:20
Erinnert mich an meine damalige Vermieterin. Die Heizung war (nach drei von mir bezahlten Reparaturen) entgueltig hinueber. Die Heizung war zum damaligen Zeitpunkt ca. 45 Jahre alt. “Das bezahlen Sie aber, sie wohnen ja in dem Haus” Ja ne – waren lt. Kostenvoranschlag ja nur ca. 30000,- Euro….
November 19th, 2008 at 19:02
Heute war der Herr hier und hat uns verkündigt, dass er die Hütte verkaufen will (und deshalb nichts mehr investieren, Anm. d. Red.), wobei er mehrfach betonte, dass er auf das Geld nicht angewiesen sei, weshalb er uns ein sehr faires, unschlagbares Angebot mache. Wir haben abgelehnt und ihm viel Glück gewünscht. Die Wohnung kriegt er im Leben nicht dafür los, das soll er aber mal hübsch selbst rausfinden.
Den Boiler hat er selbst repariert, für die Rohre sollen nach wie vor wir verantwortlich sein. Hätte ihm anbieten sollen, gleich das ganze 70er-Jahre-orange Bad zu erneuern, wo doch schon mal die Wände aufgerissen werden… Ich frage mich, in welchem Wi-Wa-Wunderland der mann unterwegs ist.
Auf einen eventuellen erneuten Umzug im nächsten mit zwei Katzen, Renovieren und allem Zick und Zack habe ich enorm viel Lust…
November 19th, 2008 at 19:58
Autsch, nun ja… das nennt sich dann wohl Arschlochhaltung oder so…
November 20th, 2008 at 11:48
vielleicht ist das ein erster Versuch, das Haus zu “entmieten”. Abfindung wäre doch cool. (Träumen ist erlaubt)
November 21st, 2008 at 17:44
…Der Vermieter…der natürliche Feind des Mieters….
Was ist eigentlich aus der Frau Syberia geworden, deren Beiträge ich vor nicht allzulanger Zeit noch gern gefolgt bin….meine Herren, haben wir uns heute in der Jammerlappenabteilung verlaufen??
Zunächst einmal ist das mit den Rohren durch Mieter auswechseln natürlich völliger Blödsinn…aber wenn derTyp ernsthaft krank war, verstehe ich die Aufregung nicht.
…und was ist das für ein Gas- und Wasserinstallateur, der keinen Boiler reparieren kann…der Vermieter das aber im vorbeigehen erledigt?
…etwas mehr Entspannung würde da echt gut tun…und übrigens….was interessiert sie, der Verkauf der Wohnung? Dann haben sie vielleicht nen anderen Vermieter….der auch die Rohre auswechselt….übrigens dürfte wohl nicht nur der Strang innerhalb ihrer Wohnung müffeln…sondern wohl auch die davor…insofern dürfte das ganze Haus fällig sein…
…und dann wird das wieder mit dem Duschen etwas kompliziert…ganz zu schweigen von den anderen Abwasser produzierenden Tätigkeiten…während der Umbauphase ;o)
Aber vielleicht hilft ja nicht nur der Mieterverein, ein Rechtsanwalt, die Advo*ard…vielleicht schaltet sich der Verbraucherminister auch gleich mit ein…Sowas muss öffentlich gemacht werden.!!!! ;o)
Gruß
Volker
November 21st, 2008 at 18:24
Ja, unbedingt in den Mieterschutzverein!
Schnell schnell schnell!
Und, möcht ich fragen, wo wohnen Sie denn, ohne Strom und so?
November 22nd, 2008 at 16:42
Frau Sheherazade, das haben Sie jetzt aber gesagt…
Frau mariong, da könnte es sich nur um Fieberträume handeln
.
Frau Seefahrt, immer noch im Hessischen. Soll aber nicht an der Finanzkrise, sondern an Feuerschutzbestimmungen gelegen haben, hahaha.
November 22nd, 2008 at 19:45
Ich stehe dazu!
November 26th, 2008 at 08:11
Bestimmt sind die Rohre mit Katzenhaaren verstopft. Ziehen Sie in die nächste Wohnung. Da sind die Rohre noch frei. So was lassen Sie sich sagen? Früher waren Sie aber patenter!!
November 26th, 2008 at 12:50
Es gibt da eine ca zwei, drei Jahre alte Rechtsprechung, ich glaube, sogar BGH, dass Rohrreinigung, nahezu egal aus welchem Grund, Vermietersache ist.
Vielleicht mal nachforschen; je nachdem, was da noch an Kosten auf Sie zukommen sollte.
Und Rohre fallen natürlich in die Zuständigkeit des Eigentümers. Sie zahlen bereits mit der Miete für die normale Abnutzung der Wohnung.
November 27th, 2008 at 00:34
Keine Sorge, die Erkältung hat mich nur vorübergehend zur Schlappnuss mutieren lassen
.
Dezember 3rd, 2008 at 09:02
Customized Spam. Allerhand.
Dezember 12th, 2008 at 09:37
Ich stehe auch dazu